Mi a teendő terhelt ingatlan megvásárlása esetén?

Üdvözlöm!
Egy bejáratott élelmiszerüzlet bérléséhez vagy megvásárlásához lenne szükségem hitelre. Bérlése esetén 6 millióra (árukészlet, rezsi, bérek), megvétele esetén 19 millióra. 10% önerő mindkét esetben megoldható. Ingatlanfedezettel nem rendelkezem, mert már van jelzálog az ingatlanon.
Előnyöm: A családban van kereskedelmi tapasztalat; az üzlet 100 méterre van a lakóhelyünktől.
Előre is köszönöm!
F. Gábor

Tisztelt F. Gábor!
Az ingatlan megvételére beadható pályázat. Amennyiben mikrovállalkozónak minősül, a projektösszeg 10%-os önrészén felül 90%-os támogatásban részesül (45% támogatott mikrohitel, 45% vissza nem térítendő támogatás).
Mivel a megvásárolandó ingatlanon jelzálog van, a hitel folyósításáig az ingatlant tehermentesíteni kell, vagy készfizető kezességre, ill. kezes cégre van szükség.
Árukészlet finanszírozására az Új Széchenyi Forgóeszköz Hitelt javaslom.